Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει ο σχεδιασμός της Intercomm Foods για την δημιουργία επιχειρηματικού πάρκου.

Ωστόσο δεν πρόκειται για μια νέα βιομηχανική περιοχή στην οποία θα εγκατασταθούν πολλές διαφορετικές επιχειρήσεις. Το σχέδιο της Intercomm Foods στο Ομορφοχώρι αφορά τη δημιουργία ενός «Επιχειρηματικού Πάρκου Μεμονωμένης Μεγάλης Μονάδας» γύρω από το υφιστάμενο εργοστάσιο της εταιρείας.

Με απλά λόγια, η αγροδιατροφική βιομηχανία της Λάρισας επιδιώκει να οργανώσει πολεοδομικά και λειτουργικά την έκταση στην οποία ήδη δραστηριοποιείται, ώστε να αποκτήσει ενιαίο πλαίσιο χρήσεων γης, εσωτερικής κυκλοφορίας και υποδομών. Πρόκειται ουσιαστικά για έναν οργανωμένο βιομηχανικό υποδοχέα «κομμένο και ραμμένο» στις ανάγκες της υπάρχουσας μονάδας.

Το Δημοτικό Συμβούλιο Κιλελέρ ενέκρινε στις 29 Σεπτεμβρίου 2026 το σχετικό Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, έπειτα από αίτηση της Intercomm Foods. Η περιοχή επέμβασης καλύπτει συνολικά 243,3 στρέμματα, ενώ το επιχειρηματικό πάρκο προβλέπεται να καταλάβει έκταση περίπου 214,8 στρεμμάτων.

Τι θα μπορεί να περιλαμβάνει

Στην έκταση προβλέπονται χρήσεις που συνδέονται άμεσα με την παραγωγική λειτουργία της επιχείρησης, όπως:

  • βιομηχανικές εγκαταστάσεις του αγροδιατροφικού κλάδου,

  • αποθήκες και εγκαταστάσεις εφοδιαστικής,

  • γραφεία, εργαστήρια και κέντρα έρευνας,

  • χώρους στάθμευσης βαρέων και ελαφρών οχημάτων,

  • εγκαταστάσεις ανακύκλωσης συσκευασιών και υλικών,

  • μονάδες επεξεργασίας λυμάτων,

  • εγκαταστάσεις Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας,

  • υποδομές παροχής καυσίμων ή ενέργειας.

Προβλέπονται επίσης ορισμένες υποστηρικτικές χρήσεις για τους εργαζομένους, όπως χώροι εστίασης, συνάθροισης, κοινωνικής πρόνοιας και μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις. Αυτές, όμως, θα πρέπει να εξυπηρετούν τη λειτουργία της βιομηχανίας και δεν μπορούν να μετατρέψουν την περιοχή σε εμπορικό ή οικιστικό συγκρότημα.

Άρα, το «επιχειρηματικό πάρκο» δεν σημαίνει ότι δημιουργείται δίπλα στο εργοστάσιο μια νέα πόλη επιχειρήσεων. Σημαίνει ότι η Intercomm Foods αποκτά τη δυνατότητα να οργανώσει σε μία ενιαία ζώνη την παραγωγή, την αποθήκευση, τις μεταφορές, την ενέργεια, τη διαχείριση των αποβλήτων και πιθανές μελλοντικές επεκτάσεις.

Τι αλλάζει με τους αγροτικούς δρόμους

Ένα από τα βασικά σημεία του σχεδίου αφορά την ενοποίηση της έκτασης. Προτείνεται η κατάργηση δρόμων αναδασμού συνολικής επιφάνειας περίπου 15 στρεμμάτων, οι οποίοι σήμερα διασχίζουν ή κατακερματίζουν τη βιομηχανική ιδιοκτησία.

Για να συνεχιστεί η πρόσβαση στις γειτονικές καλλιέργειες, προβλέπεται η δημιουργία νέων κοινόχρηστων πλευρικών δρόμων, πλάτους 12 μέτρων και συνολικής έκτασης περίπου 3,4 στρεμμάτων.

Ο πρόεδρος της Κοινότητας Ομορφοχωρίου ανέφερε στο Δημοτικό Συμβούλιο ότι οι παραγωγοί που δραστηριοποιούνται δίπλα στο εργοστάσιο θεωρούν πως οι νέοι δρόμοι θα τους εξυπηρετούν καλύτερα. Η τοπική κοινότητα και το Δημοτικό Συμβούλιο γνωμοδότησαν θετικά, αν και στη συνεδρίαση διατυπώθηκαν επιφυλάξεις για τις περιβαλλοντικές συνέπειες και την πλήρη τήρηση του νομικού πλαισίου.

Γιατί το επιδιώκει η εταιρεία

Η ένταξη της μονάδας σε οργανωμένο επιχειρηματικό πάρκο μπορεί να διευκολύνει:

  • τη χωροθέτηση νέων παραγωγικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων,

  • την κατασκευή κοινών δικτύων και έργων υποδομής,

  • τη διαχείριση της κυκλοφορίας φορτηγών,

  • την ενεργειακή αναβάθμιση της βιομηχανίας,

  • τη διαχείριση λυμάτων και αποβλήτων,

  • την αδειοδότηση μελλοντικών επενδύσεων μέσα σε σαφώς οριοθετημένο χώρο.

Το σχέδιο έχει ιδιαίτερη οικονομική σημασία για τη Λάρισα. Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στη δημοτική απόφαση, η υφιστάμενη μονάδα εμφανίζει ετήσιο κύκλο εργασιών άνω των 100 εκατ. ευρώ και απασχολεί περίπου 1.200 εργαζομένους στις περιόδους αιχμής. Βρίσκεται, επίσης, κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α1 και στον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου, δύο υποδομές που θεωρούνται σημαντικές για την παραγωγική και εξαγωγική της δραστηριότητα.

Δεν έχει δοθεί ακόμη η τελική έγκριση

Η απόφαση του Δήμου Κιλελέρ αποτελεί ένα σημαντικό βήμα, αλλά δεν ολοκληρώνει την αδειοδοτική διαδικασία και δεν σημαίνει ότι μπορούν να αρχίσουν αυτομάτως όλες οι προβλεπόμενες κατασκευές.

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο πρέπει να ακολουθήσει την προβλεπόμενη θεσμική διαδικασία και να εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα. Η ίδρυση και ανάπτυξη του Επιχειρηματικού Πάρκου Μεμονωμένης Μεγάλης Μονάδας απαιτεί επίσης Κοινή Υπουργική Απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ανάπτυξης και, εφόσον απαιτείται, άλλων συναρμόδιων υπουργών.

Παραμένει, επομένως, άγνωστο ποιο ακριβώς είναι το ύψος της νέας επένδυσης, ποιες πρόσθετες εγκαταστάσεις σχεδιάζει η Intercomm Foods, πόσες νέες θέσεις εργασίας μπορεί να δημιουργηθούν και ποιο είναι το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.

Αυτό που είναι ήδη σαφές είναι ότι η εταιρεία δεν ζητά απλώς άδεια για ένα ακόμη κτίριο. Επιχειρεί να διαμορφώσει γύρω από το εργοστάσιο του Ομορφοχωρίου έναν ενιαίο και θεσμοθετημένο παραγωγικό χώρο, που θα της επιτρέψει να οργανώσει την υφιστάμενη δραστηριότητά της και να υποστηρίξει τις επόμενες επενδυτικές κινήσεις της.

Γιώργος Δεληχάς, kosmoslarissa.gr